Object Data
Kamers 3 Slaapkamers 2
WC/Badkamers 1 Woon-/Beschikbare Ruimte 80.00 m²
Lift Ja Bouwjaar 2004
Verwarmingstype centraal Kabel TV / Sat Ja
DSL / Internet Ja Balkon Ja
Parkeerplaats Ja Garage Ja
Omschrijving
Nieuwbouw appartement met een prachtig uitzicht over het Faakermer en omringd door bergen. Op korte afstand van het meer. Het jaar abonnement vvoor het seizoen is betaald (4 personen)
De wonings is voorzien van een teakhouten vloer en ongemeubileerd opgeleverd.
Grote kamer, 2 slaapkamers badkamer en wc, bergruimte open keuken en toegang tot een groot balkon (14 m2). Onder woning een kelder met parkeer mogelijkeheid.
Ruime algemene hal
Conditie
Zeer goede staat
Overige
Service kosten € 150,- per maand
De huizenmarkt in Oostenrijk
De meeste mensen in dit deel van Oostenrijk (Karintië) bouwen hun huis deels of helemaal zelf.
Omdat je overal in feite op een rotsige ondergrond bouwt is bijvoorbeeld fundering , anders dan in Nederland, geen probleem. Het bouwen begint dan ook meestal met het deels afgraven tot men op de rotsen stuit en vervolgens storten van een betonvloer.
Dit afgraven geeft dan gelijk ruimte voor een kelder, bovendien kreeg men in de jaren tachtig meestal nog subsidie op het bouwen van een schuilkelder en dat leverde dus wat extra winst op.
Het is niet zo dat je in Oostenrijk zomaar alles mag bouwen, maar de regels daarvoor zijn wel simpeler dan in Nederland. In Oostenrijk mag het meestal wel, als de buren er maar geen last van hebben.
Dit maakt dat de meeste Oostenrijkse kopers meer geinteresseerd zijn in de soliditeit van een bouwsel dat in de feitelijke inrichting. U zult op onze website weinig interieurfoto’s vinden.
Om diezelfde reden zijn de tekeningen vaak maar mager aanwezig, wij doen ons best maar meestal is er niet veel meer dan een paar schetsen.
Verder is het zo dat de Oostenrijkse leefstijl eigenlijk anders is dan de onze, het hele gezin woont in de winter meestal in de keuken en de woonkamer is meer voor op zondag of voor ontvangsten.
Eigenlijk is dat een beetje zoals het vroeger bij ons ook was, maar hierdoor is de keuken meestal wel de meest “ontwikkelde” ruimte.
Centrale verwarming is lang niet vanzelfsprekend in dit deel van Oostenrijk, vaak zijn huizen voorzien van electrische verwarmingen, soms van cv. Centrale verwarming is zonder uitzondering op olie (gasleidingen graven is wat gecompliceerd in rotsbodem), hoewel er tegenwoordig ook een syteem op hout bestaat.
Alle woningen zijn natuurlijk voorzien van electra.
Omdat wij samenwerken met verschillende makelaars in Oostenrijk kunnen wij beschikken over een groot aanbod van woningen.
Het aanbod van woningen op onze site is maar een deel van ons werkelijke aanbod, op ieder moment hebben wij ongeveer 1500 woningen in portefeuille omdat wij de enige gecertificeerde Nederlandse intermediair zijn voor de Karinthische makelaars vereniging.
Mocht de woning die U zoekt er niet bijstaan, plaats geheel vrijblijvend een zoek opdracht en wij helpen U graag verder.
|
Contact:
www.verkoophethuis.nl
Opties:
Relevante informatie:
|
